하나맨션(1차) 실거래가 · 시세 32 · 중위권
경산시 하양읍 금락리 · 238세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 하양읍 금락리 19개 중 16등 · 경산시 148등/193
역대 최고 대비 -31% 최고 약 1.6억 (2023년 · 79㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하양읍 금락리 16등 /19
경산시 148등 /193
경상 1,617등 /2,845
전국 37,787등 /42,315
경산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 148등 /193
입지 16등 /33동
학군 52등 /189
단지 106등 /175
위치 경산시 하양읍 금락리 · 하양역까지 222m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.0억
1.1억
22.02 24.01 25.01 26.03
최근 21개월 · 추세 연 -10.3% (Linear Fitting)
10월 1.511월 1.212월 1.41월 1.35월 1.07월 1.39월 1.411월 1.22월 1.43월 1.05월 1.18월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 238
준공 1992년
가까운 역 하양역 222m
학군점수 52 · 1km 입시학원 29곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 195.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 4건 24년 6건 25년 8건 26년 4건 고점 0.07 ≈1.6억 현재 0.04 ≈1.0억 최저 0.04 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.1억 (85㎡)
종합 프로필 하양읍 금락리 19개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 17%
세대수 238세대 상위 29%
신축도 1992년 준공 하위 22%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 29%
역세권 역까지 0.2km 상위 22%
학군 학군점수 52점 하위 11%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.16 85㎡ 8층 1.10억 0.04억 2026.05.01 85㎡ 9층 1.10억 0.04억 2026.03.24 79㎡ 1층 0.97억 0.04억 2026.02.07 79㎡ 8층 1.43억 0.06억 2025.11.03 85㎡ 13층 1.20억 0.05억 2025.09.24 85㎡ 1층 1.37억 0.05억 2025.09.11 79㎡ 9층 1.33억 0.06억 2025.07.04 79㎡ 5층 1.27억 0.05억 2025.05.20 79㎡ 3층 0.90억 0.04억 2025.05.07 85㎡ 6층 1.15억 0.04억 2025.01.13 79㎡ 3층 1.00억 0.04억 2025.01.04 85㎡ 10층 1.55억 0.06억 2024.12.13 85㎡ 3층 1.35억 0.05억 2024.11.16 85㎡ 13층 1.20억 0.05억 2024.10.17 79㎡ 6층 1.50억 0.06억 2024.08.19 85㎡ 12층 1.13억 0.04억 2024.07.03 79㎡ 11층 1.13억 0.05억 2024.01.23 85㎡ 8층 1.50억 0.06억 2023.10.19 79㎡ 5층 1.38억 0.06억 2023.10.06 79㎡ 11층 1.40억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.01 85㎡ 14층 1,000만원 55만원 2026.02.21 79㎡ 2층 500만원 50만원 2025.12.04 79㎡ 7층 1,000만원 60만원 2025.10.10 79㎡ 5층 1,000만원 60만원 2025.10.03 79㎡ 3층 1,000만원 50만원 2025.09.15 79㎡ 11층 1,000만원 50만원 2025.09.12 85㎡ 5층 500만원 60만원
하양읍 금락리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 경산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경산우방힐타운 진량읍 신상리
1.2억 0.05억
509 1999
부호역 2673m 하양동신 하양읍 도리리
1.2억 0.05억
188 1997
하양역 816m 삼우궁전맨션 하양읍 동서리
1.0억 0.04억
163 1992
하양역 1000m 초원하이츠 중방동
1.2억 0.06억
144 1989
임당역 529m 힐포레아파트 자인면 북사리
1.0억 0.04억
- 2016
-
자주 묻는 질문
하나맨션(1차) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
하나맨션(1차) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
하나맨션(1차) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
하나맨션(1차)은 하양읍 금락리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하양읍 금락리 19개 단지 중 16등, 경산시 193개 중 148등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.